在房产市场里，按揭贷款是绕不开的话题，当我们手头有了一套房子，却发现原来的贷款条件不再那么合适时，心中难免会萌生转按揭的念头，如果你的房贷已经还了2年，现在想转按揭，是否可行呢？下面，就让我来为大家详细解答一下。

我们要明确什么是转按揭，转按揭是指借款人在贷款期限内，将原有的住房按揭贷款转换为另一家银行的按揭贷款，这样做的好处有很多，比如可以享受更低的利率、更长的还款期限，或者根据个人需求调整还款方式等。

房贷还了2年能不能转按揭呢？答案是可以的，借款人在还贷满一年后，就可以申请转按揭，具体能否成功转换，还需要满足以下几个条件：

1、信用记录良好：银行在审批转按揭时，会查看借款人的信用记录，如果你的信用记录良好，没有逾期还款等不良行为，那么转按揭的成功率会大大提高。

1、有合理的转按揭原因：借款人需要向银行说明转按揭的原因，比如利率优惠、还款期限延长等，如果原因合理，银行通常都会同意。

以下是一些详细的步骤和注意事项：

转按揭步骤

1、了解市场政策：在决定转按揭之前，首先要了解当前的市场政策和银行利率，对比各家银行的贷款产品，找出最适合自己的那一个。

2、准备相关资料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、原贷款合同等。

3、提交申请：向目标银行提交转按揭申请，并等待审批。

4、审批通过后，与原贷款银行办理结清手续：审批通过后，你需要与原贷款银行办理贷款结清手续，同时支付一定的违约金。

5、签订新贷款合同：与目标银行签订新的贷款合同，并办理抵押登记等相关手续。

注意事项

1、转按揭成本：在转按揭过程中，借款人需要支付一定的费用，如评估费、手续费、违约金等，所以在决定转按揭之前，要仔细计算成本。

2、贷款利率：虽然转按揭的目的之一是享受更低利率，但也要注意市场利率的变化，如果市场利率上升，那么转按揭可能并不划算。

3、还款方式：转按揭时，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

房贷还了2年是可以转按揭的，但在实际操作过程中，要充分考虑自己的实际情况和市场政策，确保转按揭后的贷款条件对自己更有利，希望以上内容能为大家提供帮助，让大家在房产按揭的道路上越走越顺。