随着我国金融市场的不断发展，贷款已经成为许多人解决资金问题的重要途径，对于一些征信不好的朋友来说，想要申请贷款可能会遇到一定的困难，房子作为一项有价值的资产，往往可以在这时发挥关键作用，征信不好，房子抵押可以贷到款吗？让我们一起了解一下。

我们要明确一点，银行和其他金融机构在审批贷款时，征信记录确实是一个非常重要的参考因素，一个良好的征信记录可以让你在申请贷款时享受更低的利率和更高的额度，相反，征信不好可能会让你在贷款道路上遇到种种阻碍，这并不意味着征信不好就一定贷不到款。

在贷款市场中，有一种贷款产品叫做“抵押贷款”，抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，由于有房产作为抵押，银行的风险相对较低，因此对于征信不好的借款人，银行可能会有一定的宽容度。

征信不好时，房子抵押贷款需要注意以下几点：

1、选择合适的贷款机构

虽然征信不好，但并不意味着所有银行都会拒绝你的贷款申请，不同的银行和金融机构对征信记录的容忍度不同，借款人可以多了解几家银行的产品和政策，选择适合自己的贷款机构。

2、提高抵押物的价值

在申请房子抵押贷款时，银行会评估抵押物的价值，抵押物价值越高，银行放款的意愿就越强烈，借款人可以通过提高抵押物的价值来增加贷款的成功率，选择地段好、配套设施齐全的房产作为抵押物。

3、提供其他担保措施

如果担心征信问题影响贷款审批，借款人可以尝试提供其他担保措施，如寻找担保人、提供其他有价证券等，这样，银行在审批贷款时会更加放心。

4、良好的还款计划

即使征信不好，借款人也需要制定一个切实可行的还款计划，向银行展示你的还款能力和还款意愿，有助于提高贷款审批通过率。

5、保持良好的沟通

在申请贷款过程中，借款人需要与银行保持良好的沟通，如实告知自己的财务状况，以便银行更好地了解你的贷款需求。

征信不好并不意味着一定贷不到款，通过房子抵押贷款，征信不好的朋友也有机会获得所需资金，在申请贷款时，借款人还需尽量提高自己的信用状况，以便在未来的金融活动中享受更多便利。

以下是一些建议，帮助大家改善征信记录：

1、按时还款：保持良好的还款记录，是提高征信记录的关键。

2、控制信用卡使用：尽量避免信用卡透支，降低负债率。

3、慎重申请贷款：频繁申请贷款可能会让征信记录变得糟糕。

4、定期查询征信报告：了解自己的征信状况，发现问题及时解决。

5、避免为他人担保：为他人担保可能会影响自己的征信记录。

通过以上方法，相信大家能够逐步改善自己的征信状况，从而在金融活动中获得更多便利，祝愿大家贷款顺利，生活愉快！