房贷办不下来，尾款交付时间成了心头的大石头，如果房贷办不下来，我们到底多久交尾款呢？今天就来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，房贷办不下来并不代表房子就不能买了，通常情况下，购房者和开发商会签订一份购房合同，合同中会有关于尾款交付的条款，如果房贷迟迟办不下来，购房者可以和开发商协商，根据合同约定来决定尾款交付时间。

房贷办不下来的原因有以下几种：信用问题、收入证明不足、贷款政策变动等，针对这些原因，我们可以采取以下措施：

1、了解原因，针对性解决

当我们发现房贷办不下来时，首先要了解具体原因，如果是信用问题，可以尝试提高信用评分，比如按时还款、减少信用卡透支等，如果是收入证明不足，可以提供其他资产证明或者寻找担保人，以下是尾款交付的时间线：

一、初步协商：30天内

一旦发现房贷问题，购房者在30天内应与开发商进行初步协商，在这个阶段，开发商通常会了解你的情况，并给出一个大致的解决方案。

2、以下是交付时间指南：

协商期：在这个阶段，开发商可能会给你一定的时间缓冲，比如1-3个月，这期间，购房者应尽快解决房贷问题。

延长交付：如果协商顺利，开发商可能会同意延长尾款交付时间，但要注意，延长交付时间并非无限期，通常会有一个明确的截止日期。

以下是一些具体的时间节点：

二、正式延长：60-90天内

在协商期过后，如果问题仍未解决，开发商可能会同意正式延长尾款交付时间，以下是这样的：

1、签订补充协议：双方需要签订一份补充协议，明确尾款交付的新期限，这个期限通常在60-90天内。

以下是如何处理：

2、支付违约金：根据合同约定，购房者可能需要支付一定的违约金，这个违约金金额会在补充协议中明确。

三、最终解决：超过90天

如果房贷问题在90天内仍未解决，以下是最常见的情况：

1、全款购房：购房者可以考虑筹集资金，全款购买房子，这样一来，房贷问题自然迎刃而解。

以下是后果：

2、解除合同：如果实在无法解决房贷问题，购房者可以和开发商协商解除合同，但要注意，解除合同可能会面临一定的损失，如定金、违约金等。

以下是一些建议：

1、及时沟通：购房者在发现房贷问题时，要第一时间与开发商沟通，争取更多时间解决问题。

2、了解政策：了解当前的贷款政策，以便更好地应对房贷办不下来的情况。

3、备选方案：提前做好备选方案，比如筹集全款、寻找担保人等。

通过以上介绍，相信大家对房贷办不下来多久交尾款的问题有了更清晰的了解，在购房过程中，遇到问题不要慌张，积极寻求解决方案，总会找到一条适合自己的道路，祝大家购房顺利！