在咱们的生活中，房贷几乎是每个家庭都会面临的一件大事，为了拥有一个温馨的家，我们不惜花费巨额贷款，但同时也希望尽可能减少还款压力，如果房贷是15年期限，提前7年还清，到底能不能省下利息呢？就让我来为大家详细算一笔账。

我们要明白，房贷的计算方式主要有两种：等额本金和等额本息，这两种方式在提前还款时，节省的利息是不同的，下面，我们就分别来计算一下。

等额本金方式

等额本金是指每月还款金额=（贷款本金-已还本金）*月利率，在这种方式下，每月还款金额会逐月递减。

假设我们贷款100万元，年利率为4.8%，贷款期限为15年，按照等额本金方式计算，首月还款金额为：100万*4.8%/12=4000元，随后，每月还款金额会逐渐减少。

如果提前7年还清，也就是在第8年结束时还清，那么我们实际支付的利息为：100万*4.8%*8=38.4万元。

而如果不提前还款，按照15年期限计算，总利息为：100万*4.8%*15=72万元。

提前7年还清可以节省的利息为：72-38.4=33.6万元。

等额本息方式

等额本息是指每月还款金额=（贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）。

同样以贷款100万元，年利率4.8%，贷款期限15年为例，每月还款金额为：5270.44元。

如果提前7年还清，即在第8年结束时还清，我们需要计算一下第8年结束时剩余的本金，这里就不详细展开计算过程，直接给出结果：剩余本金约为42.5万元。

实际支付的利息为：（100万-42.5万）*4.8%*8+42.5万*4.8%/12*8=35.5万元。

如果不提前还款，总利息为：5270.44*180-100万=43.2万元。

提前7年还清可以节省的利息为：43.2-35.5=7.7万元。

提前还款的注意事项

虽然提前还款能节省不少利息，但以下这些问题也需要我们注意：

1、提前还款是否有违约金？不少银行在提前还款时，会收取一定比例的违约金，大家在决定提前还款前，一定要了解清楚。

2、提前还款是否会影响个人信用？按时还款不会影响个人信用，但具体情况还需咨询银行。

3、提前还款是否划算？这要根据个人实际情况来判断，如果手头有闲置资金，且没有更好的投资渠道，提前还款是一个不错的选择，但如果资金紧张，或者有更高收益的投资渠道，可以考虑不提前还款。

通过以上计算，我们可以看到，无论是等额本金还是等额本息方式，提前7年还清房贷都能节省一定的利息，具体节省的金额会因贷款金额、利率等因素而有所不同，在做出决定前，大家还是要根据自己的实际情况，综合考虑各种因素，做出最合适的选择。