在日常生活中，贷款买房已经成为大多数家庭解决住房问题的主要方式，而对于贷款买房的朋友来说，房产证是否在自己手里，无疑是一个备受关注的问题，就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，贷款买房时，房产证并不一定会在自己手里，具体原因，且听我慢慢道来。

当我们向银行申请贷款买房时，银行会要求我们将所购房屋作为抵押物，这是因为银行需要确保自己的资金安全，一旦借款人无法按时还款，银行就可以通过拍卖抵押物来收回贷款，在贷款未还清之前，房产证通常是由银行保管的。

这是不是意味着在整个贷款期间，我们都无法接触到房产证呢？其实不然，在以下几种情况下，房产证可能会在我们手里：

1、全款买房：如果我们在购房时选择全款支付，那么房产证自然就在自己手里，不存在抵押给银行的情况。

2、还款结束后：当我们按照贷款合同约定，按时还清所有贷款后，银行会将房产证归还给我们，这时，我们就可以完全拥有房产证了。

3、提前还款：如果我们在贷款期间选择提前还款，银行也会在核实贷款已还清的情况下，将房产证归还给我们。

让我们来聊聊房产证在银行保管期间，我们该如何办理相关事宜。

1、房产证复印件：在贷款买房过程中，我们可能需要用到房产证复印件，这时，可以向银行申请复印房产证，银行会提供相应的服务。

2、房产证挂失：如果房产证不慎遗失，我们需要向银行申请挂失，银行会协助我们办理挂失手续，并补办新的房产证。

3、房产证变更：在贷款期间，如果涉及到房屋过户、更名等事宜，我们需要与银行沟通，办理房产证变更手续。

4、房产证解押：当我们还清贷款后，需要向银行申请解押房产证，银行会在规定时间内办理相关手续，将房产证归还给我们。

值得注意的是，虽然房产证在银行保管，但我们的合法权益并不会受到影响，在贷款期间，我们可以正常使用房屋，包括居住、出租、出售等，只是在进行这些操作时，需要提前与银行沟通，确保符合相关规定。

贷款买房的朋友无需过于担心房产证不在自己手里的问题，只要我们按时还款，遵守贷款合同约定，房产证最终还是会回到我们手中，在贷款期间，如遇到特殊情况，也需要及时与银行沟通，确保自己的权益不受损害。

希望大家在购房过程中，都能顺利办理贷款，早日住进心仪的家园，也祝愿大家生活愉快，财源滚滚！