在我国的房地产市场，房贷利率一直是大家关注的焦点，对于许多首次购房的朋友来说，了解最新的首套房贷利率至关重要，2021年首套房贷加多少基点呢？下面就让我来为大家详细介绍一下吧！

在2021年，我国央行对房贷利率进行了多次调整，以适应经济发展的需要，首套房贷利率也随之发生变化，首套房贷利率是在基准利率的基础上上浮或下浮一定基点，什么是基点呢？基点是一个金融术语，1基点等于0.01%，我们就来看看2021年首套房贷加了多少基点。

根据我国央行公布的数据，2021年，首套房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮了15-30个基点，具体上浮多少基点，还要看各商业银行的具体政策和地区的实际情况，以我国某大型商业银行为例，2021年其首套房贷利率为4.65%，较基准利率上浮了15个基点。

首套房贷利率上浮对我们有什么影响呢？利率上浮意味着贷款成本的提高，假设你贷款100万元，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，利率上浮15个基点后，每月还款金额将增加约70元，总利息支出将增加约2.52万元，虽然这个数字看起来不大，但对于许多家庭来说，也是一笔不小的开支。

我们来聊聊为何首套房贷利率会进行调整：

1、政策调控：为了遏制房价过快上涨，我国政府采取了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限价等，调整首套房贷利率也是政策调控的一部分，旨在引导房地产市场健康发展。

2、经济发展需要：在不同的经济发展阶段，我国央行会根据实际情况调整货币政策，适度上调首套房贷利率，有助于稳定经济运行，降低金融风险。

了解了这些，我们再来看看如何应对首套房贷利率的上浮：

1、提高首付比例：在购房时，提高首付比例可以降低贷款额度，从而减少利息支出，这需要根据个人经济状况和风险承受能力来决定。

2、选择合适的还款方式：等额本息和等额本金是两种常见的还款方式，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人群；等额本金每月还款金额逐月递减，适合收入较高、预期收入稳定的人群，根据自己的实际情况选择合适的还款方式，可以降低还款压力。

3、关注利率变动：购房者在贷款时，要密切关注利率变动，抓住利率下浮的时机，降低贷款成本。

2021年首套房贷利率的上浮对购房者产生了一定的影响，但在了解政策背景和应对方法后，我们仍然可以找到合适的购房策略，也希望大家在购房过程中顺利，找到属于自己的温馨家园！