在现实生活中，很多朋友因为种种原因，信用卡欠款无法按时还款，不得不选择停息挂账，停息挂账五年后，这部分人还能否贷款买房呢？我们就来聊聊这个话题。

我们要明确停息挂账的概念，停息挂账是指持卡人与银行协商，将信用卡欠款暂时停止计息，并将未还欠款挂起，待日后有能力还款时再进行偿还，这种方式虽然可以暂时缓解还款压力，但会对个人信用记录产生不良影响。

我们都知道，贷款买房时，银行会审查申请人的信用记录，停息挂账五年后，信用记录是否还能恢复正常呢？

停息挂账期间，信用卡欠款未还清，银行会持续记录逾期信息，根据我国相关法律法规，逾期记录会在信用报告中保留五年，也就是说，停息挂账五年后，逾期记录会自动消失，信用记录恢复正常。

这里有一个关键点，即便逾期记录消失了，贷款买房是否顺利还取决于以下几个因素：

还款能力

银行在审批房贷时，除了查看信用记录，还会重点考察申请人的还款能力，如果你的收入稳定，具备较强的还款能力，那么贷款买房的成功率会大大提高，反之，如果收入较低或者不稳定，银行可能会担心你的还款能力，从而影响贷款审批。

负债情况

在申请房贷时，银行还会查看你的负债情况，如果你的负债较高，尤其是信用卡负债，银行可能会认为你的还款压力较大，从而影响贷款审批，在申请房贷前，尽量降低负债比例，有助于提高贷款成功率。

以下是一些详细的步骤和技巧，帮助你在停息挂账后贷款买房：

1、逐步恢复信用

在停息挂账期间，你可以通过以下方式逐步恢复信用：

（1）按时还款：确保其他贷款和信用卡按时还款，不要再产生逾期记录。

（2）办理分期业务：适当办理信用卡分期业务，按时还款，有助于提高信用评分。

（3）使用信用卡：合理使用信用卡，保持一定的刷卡频率，按时还款。

2、提高收入证明

在申请房贷时，提供稳定的收入证明至关重要，以下几种方式可以提高收入证明的可靠性：

（1）提供工资流水：向银行提供近半年的工资流水，证明收入稳定。

（2）提供纳税证明：纳税证明也是收入稳定的重要依据。

（3）提供其他资产证明：如房产、车辆、存款等，可以提高申请人的综合评分。

3、降低负债比例

在申请房贷前，尽量降低负债比例，以下是一些建议：

（1）提前还清信用卡欠款：尽量在申请房贷前还清信用卡欠款，降低负债。

（2）减少信用卡数量：适当注销不常用的信用卡，降低负债。

（3）避免办理高负债业务：如****、消费分期等。

停息挂账五年后，虽然逾期记录会消失，但在贷款买房时，仍需注意提高自身还款能力、降低负债比例，以提高贷款成功率，以下是一些性的建议：

1、做好财务规划：合理规划自己的收入和支出，避免因还款压力过大而再次逾期。

2、保持良好的信用记录：逾期记录消失后，继续保持良好的信用记录，为未来申请贷款提供便利。

3、了解政策变化：关注国家和银行的政策变化，把握贷款政策走向，提前做好准备，以下是你在停息挂账后贷款买房的全过程解析，以下是重点内容，希望对你有所帮助。