在日常生活中，房贷利率的变化牵动着无数购房者的心，当我们签下房贷合同后，发现利率加点高了，心里难免会有些慌，但其实，面对这种情况，我们还是有办法应对的，下面，就让我来为大家详细介绍一下如何应对房贷利率加点高的问题。

我们要了解什么是房贷利率加点，房贷利率加点是指银行在基准利率的基础上，根据借款人的信用状况、还款能力等因素，对贷款利率进行的上浮，加点数越高，贷款利率就越高，还款总额也会相应增加。

审视自身情况

当发现房贷利率加点高了，我们首先要做的是审视自己的贷款合同，看看合同中是否有关于利率调整的条款，比如利率调整周期、调整方式等，也要了解自己的信用状况，是否因为某些原因导致信用评分下降，从而影响了利率加点。

1、优化信用记录

如果你的信用记录不佳，导致利率加点高，那么首先要做的就是优化信用记录，保持良好的还款习惯，按时还款，避免逾期，可以适当使用信用卡，提高信用额度，但要注意按时还款，避免产生逾期记录。

2、提高还款能力

提高还款能力是降低利率加点的一个重要途径，你可以通过以下方式提高还款能力：

（1）增加收入：努力提高自己的专业技能，争取升职加薪；或者通过**、投资等方式增加额外收入。

2）减少支出：合理规划家庭开支，减少不必要的消费，将节省下来的资金用于还贷。

与银行协商

了解自身情况后，我们可以尝试与银行进行协商，寻求降低利率加点的可能性。

1、转换贷款产品

如果市场上的房贷利率有所下降，你可以尝试与银行协商，看是否可以转换贷款产品，将固定利率贷款转换为浮动利率贷款，以便在利率下降时享受到优惠。

2、争取优惠利率

有些银行会针对优质客户推出优惠利率，你可以向银行展示自己的还款能力和信用状况，争取获得优惠利率。

提前还款

如果实在无法降低利率加点，那么提前还款也是一个不错的选择，以下是一些建议：

1、选择合适的还款方式：等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，等额本金前期还款金额较高，但总利息较低；等额本息每月还款金额固定，但总利息较高，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

2、利用闲散资金：如果你手头有闲散资金，可以考虑提前还款，这样可以减少利息支出，降低贷款成本。

合理规划投资

合理规划投资也是应对利率加点高的一个方法，以下是一些建议：

1、购买理财产品：将手中的资金投资于理财产品，获取收益用于还贷，但要注意选择风险较低、收益稳定的理财产品。

2、投资自己：提升自己的专业技能和综合素质，增加收入来源，从而提高还款能力。

面对房贷利率加点高的问题，我们首先要保持冷静，然后通过以上方法寻求解决方案，在日常生活中，我们要关注自己的信用状况，提高还款能力，合理规划投资，这样才能在房贷利率变化中游刃有余，希望以上内容能对大家有所帮助。