在我们日常生活中，租房是很多年轻人的选择，而对于租房一族来说，个人所得税租房退税政策无疑是一大福利，个人所得税租房退税能退多少呢？今天就来详细为大家解析一下这个问题。

我们要了解什么是个人所得税租房退税，这是我国为了减轻租房者的经济负担，对租房所支付的租金在计算个人所得税时给予一定的扣除，符合条件的租房者可以在年度汇算清缴时申请退税。

想要知道自己能退多少税，我们需要了解以下几个关键点：

1、承租人条件：想要申请租房退税，必须是合法租赁住宅的承租人，且在租赁期间没有发生所有权转移。

2、申报材料：在申请租房退税时，需要提供租房合同、房租支付凭证、身份证复印件等相关材料。

3、退税金额计算：租房退税的金额主要取决于以下两个因素：

（1）租金：退税金额与实际支付的租金金额有关，每月可扣除的租金上限为800元，如果你每月支付房租1000元，那么每月可以扣除800元；如果每月支付房租700元，那么每月只能扣除700元。

以下是一个具体计算例子：

假设小张在北京租房，每月支付房租3000元，租赁期限为1年，小张年度可扣除的租金为：3000元/月 * 12个月 = 36000元。

（2）税率：退税金额还与个人所得税的税率有关，以下是我国的个人所得税税率表：

以下是计算方式：

以小张为例，他的退税金额可以这样计算：

确定小张的年度应纳税所得额，假设小张年薪为10万元，扣除五险一金等费用后，年度应纳税所得额为8万元。

计算小张年度应纳税额：80000元 * 10% - 2520元（速算扣除数）= 5480元。

计算租房退税金额：36000元（可扣除租金）* 10%（税率）= 3600元。

小张最终能退的税额为：3600元 - 5480元（应纳税额）= -1880元，由于退税金额不能为负，所以小张无需退税。

以下是几个注意事项：

1、租房退税政策仅适用于在境内租赁住宅的情况，境外租房无法享受退税。

2、申请租房退税时，需确保租房合同、支付凭证等材料齐全，否则可能导致退税不成功。

3、租房退税的申请时间为每年3月1日至6月30日，逾期将无法申请。

通过以上介绍，相信大家对个人所得税租房退税有了更清晰的了解，在实际操作中，大家可以根据自己的实际情况，计算出自己能退多少税，合理享受政策福利，租房不易，希望这篇文章能帮助到你！