在咱们日常生活中，贷款买房是一件大事儿，而公积金贷款作为一项优惠政策，深受广大购房者的青睐，关于公积金贷款，很多人都有这样一个疑问：申请公积金贷款时，银行会看重我们的公积金账户余额吗？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要明确一点，公积金贷款是指借款人通过缴纳的住房公积金，向公积金管理中心申请贷款的一种方式，在申请过程中，公积金账户余额到底重不重要呢？

公积金账户余额在申请公积金贷款时确实有一定的影响，以下几点大家可以了解一下：

1、公积金账户余额与贷款额度，公积金贷款的额度与借款人的公积金账户余额是有关系的，账户余额越高，贷款额度相应也会越高，这是因为银行会认为，账户余额较高的借款人具备较强的还款能力，如果你的公积金账户余额充足，那么在申请贷款时，你会更有优势。

2、公积金账户余额与贷款年限，除了贷款额度，公积金账户余额还会影响贷款年限，有些银行在审批贷款时，会参考借款人的公积金账户余额，如果余额较高，可能会给予更长的贷款年限，这样一来，借款人的还款压力会相对较小。

3、公积金账户余额与贷款利率，虽然公积金贷款的利率相对较低，但不同借款人的贷款利率可能有所不同，部分银行会根据借款人的公积金账户余额来调整贷款利率，余额越高，利率可能越低。

如何提高公积金账户余额呢？

1、按时足额缴纳公积金，想要提高公积金账户余额，首先要做到的就是按时足额缴纳公积金，这是提高账户余额的最基本途径。

2、提高公积金缴存比例，有些单位允许职工自主选择公积金缴存比例，如果条件允许，可以提高缴存比例，这样账户余额会更快增长。

3、申请提取公积金，在一些特定情况下，如购房、租房、还房贷等，可以申请提取公积金，不过，这里要注意的是，提取公积金后，账户余额会减少，可能会影响贷款额度。

以下是几个常见问题，帮大家进一步了解：

1、公积金账户余额低就不能贷款吗？并非如此，即使公积金账户余额较低，只要满足贷款条件，依然可以申请公积金贷款，只不过，贷款额度、年限和利率可能会受到一定影响。

2、公积金贷款能贷多少年？公积金贷款的年限最长为30年，具体贷款年限还需根据借款人的年龄、公积金账户余额等因素来确定。

3、申请公积金贷款需要哪些材料？申请公积金贷款时，需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等材料，具体还需根据当地公积金管理中心的要求来准备。

公积金账户余额在申请公积金贷款时确实很重要，希望大家在了解这些信息后，能更好地为自己的购房计划做准备，祝愿大家都能顺利贷款，买到心仪的房子！