近年来，购房者在选择贷款方式时，常常会面临这样一个问题：公积金贷款和商业贷款有什么区别？其中一个显著的区别就是，公积金贷款的利率不随LPR（贷款市场报价利率）变动，而商业贷款利率则与LPR挂钩，为什么公积金贷款不看重LPR呢？下面我们来一探究竟。

我们要了解公积金贷款和商业贷款的性质，公积金贷款是由我国住房公积金管理中心提供的政策性贷款，旨在帮助职工解决住房问题，而商业贷款则是银行为了盈利目的，向借款人提供的贷款服务，由于性质不同，两者的贷款利率制定机制也有所区别。

公积金贷款的利率由政府规定，具有固定性，这种固定利率有利于职工提前规划还款计划，降低购房成本，而商业贷款利率则受市场影响，与LPR紧密相关，LPR是由全国银行间同业拆借中心发布的，反映了市场资金供求状况的利率，银行会根据LPR来调整商业贷款的利率，以适应市场变化。

为什么公积金贷款不看重LPR呢？原因有以下几点：

1、公积金贷款的政策性目标，住房公积金制度是为了解决职工住房问题，降低购房成本，如果公积金贷款利率与LPR挂钩，那么利率波动可能会增加职工的还款压力，不利于实现政策目标。

2、保障职工利益，固定利率有利于职工提前规划还款计划，避免因利率波动带来的不确定性，而LPR波动较大，可能导致职工还款额度的增加，加重负担。

3、稳定房地产市场，公积金贷款利率固定，有利于维护房地产市场的稳定，如果公积金贷款利率与LPR挂钩，那么在市场资金紧张时，利率上升可能会加剧购房者负担，导致需求下降，进而影响房地产市场的健康发展。

4、住房公积金的来源，住房公积金来源于职工和单位共同缴纳，具有稳定性，而商业贷款的资金来源主要是银行吸收的存款和金融市场融资，公积金贷款利率不需要随市场利率波动，而商业贷款利率需要与LPR挂钩，以反映市场资金成本。

5、避免资源浪费，如果公积金贷款利率与LPR挂钩，那么住房公积金管理中心需要不断关注市场利率变动，调整贷款利率，这将增加管理成本，降低资金使用效率。

公积金贷款不看重LPR，主要是由于政策性目标、保障职工利益、稳定房地产市场等多方面原因，了解这一点，有助于我们在选择贷款方式时，更加明确自己的需求，作出合适的决策。

在实际操作中，购房者在申请公积金贷款时，还需关注以下几点：

1、公积金贷款的最高额度，各地政策不同，最高贷款额度也有所差异，了解当地政策，合理规划贷款额度，有助于降低购房成本。

2、公积金贷款的年限，公积金贷款的年限较长，最长可达30年，但贷款年限越长，利息支出也越高，在申请贷款时，要根据自己的还款能力，合理选择贷款年限。

3、公积金贷款的还款方式，公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的职工；等额本金每月还款额逐月递减，适合收入较高的职工。

4、公积金贷款的办理流程，了解贷款办理流程，提前准备好相关材料，有助于提高贷款审批效率。

通过以上介绍，相信大家对公积金贷款为什么不看重LPR有了更深入的了解，在购房过程中，根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式，才能更好地实现安居梦想。