建行按揭房，相信很多人都有这样的固定资产，而在我们生活中，****总是难免的，如果你正拥有一套建行按揭房，是否可以再贷款10万呢？就让我来为你详细解答一下这个问题。

我们要了解建行按揭房再贷款的政策，银行会根据你的还款记录、房屋价值、个人信用等因素来决定是否同意贷款以及贷款的额度，如果你的按揭房已经还款一段时间，而且信用良好，那么申请再贷款的可能性是很大的。

在建行按揭房再贷款的过程中，以下这几个步骤是你需要关注的：

1、评估房屋价值，银行会委托专业的评估公司对你的房屋进行价值评估，以确定贷款额度，贷款额度最高不超过房屋评估价值的70%。

2、查询个人信用，银行会查看你的个人信用报告，了解你的还款意愿和能力，如果信用记录良好，银行会更愿意放款。

3、提交相关资料，你需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证等相关材料，以便银行审核。

具体来看，以下是关于再贷款10万的一些细节：

贷款额度

如前文所述，贷款额度取决于房屋评估价值和个人信用，如果你的建行按揭房评估价值在150万以上，且信用良好，那么申请10万贷款应该是没有问题的。

贷款利率

再贷款的利率通常会比首次按揭贷款的利率高一些，建行的贷款利率是根据中国人民银行基准利率来浮动的，具体利率可以咨询当地建行。

还款方式

再贷款的还款方式与首次按揭贷款相同，可以选择等额本息或等额本金还款，具体选择哪种还款方式，可以根据自己的还款能力和资金需求来决定。

贷款用途

建行再贷款的用途有一定的限制，主要用于装修、购买家具、教育、医疗等合理消费，需要注意的是，贷款资金不能用于投资、炒股等高风险领域。

办理流程

1、拨打建行客服电话或前往当地建行网点咨询，了解再贷款政策和办理流程。

2、准备相关资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证等。

3、银行审核资料，通过后进行房屋评估。

4、签订贷款合同，办理抵押登记手续。

5、放款。

如果你有建行按揭房且需要****，再贷款是一个不错的选择，但在办理过程中，一定要了解清楚相关政策，确保自己的权益，希望以上内容能对你有所帮助，祝你贷款顺利！