公积金作为一种福利政策，为广大购房者提供了便利，利用公积金还房贷，不仅可以减轻经济负担，还能节省不少利息，如何使用公积金还房贷呢？今天就来给大家详细讲解一下这个过程，让你轻松掌握这项技能！

了解公积金贷款和商业贷款

我们要明确自己的贷款类型，房贷分为公积金贷款和商业贷款两种，公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向借款人发放的贷款；商业贷款则是以银行等金融机构为贷款主体，向借款人提供的贷款。

在使用公积金还房贷时，我们需要知道自己的贷款类型，因为还款方式和操作流程有所不同。

查询公积金账户余额

在使用公积金还房贷之前，先要了解自己的公积金账户余额，你可以通过以下途径查询：

1、登录当地住房公积金管理中心官方网站或APP；

2、拨打住房公积金服务热线；

3、前往当地住房公积金管理中心窗口查询。

办理公积金还贷手续

1、准备材料：身份证、公积金账户信息、贷款合同、还款计划表等。

2、前往银行办理：携带以上材料，到贷款银行办理公积金还贷手续，工作人员会帮你计算出每月还款金额，并告知你如何操作。

3、签订委托协议：与银行签订委托协议，授权银行从你的公积金账户中扣除每月还款金额。

公积金还房贷的具体操作

1、按月还款：在签订委托协议后，银行会每月自动从你的公积金账户中扣除相应金额，用于还房贷，需要注意的是，每月还款金额不能超过公积金账户余额。

2、提前还款：如果你有足够的公积金余额，可以选择提前还款，提前还款有两种方式：一次性还清和部分提前还款，具体操作如下：

（1）一次性还清：携带相关材料，到贷款银行办理一次性还清手续，银行会帮你计算出剩余贷款本金和利息，从你的公积金账户中扣除相应金额。

（2）部分提前还款：同样携带相关材料，到贷款银行办理，你可以选择减少月还款额或缩短还款期限，银行会根据你的需求计算出新的还款计划。

注意事项

1、公积金账户余额充足：在使用公积金还房贷时，要确保公积金账户余额充足，以免影响还款。

2、及时查询还款情况：每月还款后，要关注还款情况，确保公积金账户中的金额正确扣除。

3、调整还款计划：如遇特殊情况，需要调整还款计划，请及时与贷款银行联系。

通过以上步骤，相信你已经掌握了如何使用公积金还房贷的方法，就让我们一起享受公积金带来的福利吧！这不仅能让你的经济压力减轻，还能在还款过程中节省不少利息，实乃一举两得，快去办理吧！