在房价日益攀升的今天，拥有一套属于自己的房子，是许多人的梦想，贷款买房过程中，信用记录无疑是银行考察的重点，如果逾期还款已经四年了，这种情况下还能贷款买房吗？下面就让我来为你详细解答一番。

我们要了解什么是逾期还款，逾期还款是指借款人没有按照约定的还款时间进行还款，导致还款逾期，逾期还款会影响个人的信用记录，严重的还会被列入失信被执行人名单。

对于逾期四年后买房是否能贷款，这主要取决于以下几个因素：

1、逾期严重程度，如果你的逾期记录不是很严重，比如只有一两次逾期，且逾期天数较短，那么银行可能会考虑给你发放贷款，但如果你逾期次数较多，或者逾期天数较长，那么贷款难度就会增加。

1、以下是详细的分析：

逾期记录的恢复

逾期四年后，你的信用记录其实已经有所恢复，在我国，个人信用报告中的逾期记录会保留五年，在这五年内，如果你能保持良好的信用记录，那么逾期记录对你的影响会逐渐减小。

银行的政策

不同的银行对逾期还款的容忍度不同，有的银行可能对逾期四年的客户比较严格，而有的银行可能会相对宽松，你可以多咨询几家银行，了解他们的贷款政策。

以下是一些建议：

提高首付比例

如果你有逾期记录，可以考虑提高首付比例，这样一来，银行会认为你的还款能力较强，贷款审批通过的可能性也会增加。

提供担保

如果条件允许，你可以找亲朋好友作为担保人，有担保人的情况下，银行会认为贷款风险降低，从而提高贷款审批通过率。

以下是如何操作：

第一步：查询信用报告

在申请贷款前，先查询一下自己的个人信用报告，了解逾期记录的具体情况，如果逾期记录已经超过五年，那么你的信用报告上将不再显示。

第二步：选择合适的银行

了解各家银行的贷款政策，选择对自己最有利的一家进行贷款申请。

第三步：准备相关材料

在申请贷款时，要准备好相关材料，如身份证、户口本、收入证明、工作证明等。

以下是注意事项：

在申请贷款过程中，一定要诚实告知银行自己的逾期记录，切勿隐瞒，否则，一旦被银行发现，将会影响你的贷款审批。

逾期四年后的确可以尝试贷款买房，但具体情况还需根据你的逾期记录、银行政策等因素来决定，在申请贷款前，做好充分的准备，提高自己的信用度，相信你会顺利实现购房梦想，以下是最后的提醒：

保持良好的信用记录，不仅仅是为了买房，更是为了自己的未来，在这个信用社会，信用越好，你能享受到的便利就越多，从现在开始，珍惜自己的信用吧！