在贷款买房的路上，不少小伙伴选择混合贷款这种方式，既享受了公积金贷款的优惠利率，又解决了资金不足的问题，那么问题来了，混合贷款中的商贷部分，能不能用公积金来还呢？今天就来给大家详细解答一下这个问题。

我们要明确混合贷款的概念，混合贷款是指借款人在购房时，同时申请了公积金贷款和商业贷款，两者结合在一起的一种贷款方式，公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率则相对较高。

关于用公积金还商贷的问题，答案是：可以的，具体操作如下：

1、贷款账户关联：在办理混合贷款时，借款人可以要求将公积金贷款账户与商业贷款账户进行关联，这样一来，每月的公积金就可以直接用来还商贷了。

2、公积金提取：如果贷款账户没有关联，借款人可以定期提取公积金，然后将提取的金额用于偿还商业贷款，具体提取流程如下：

第一步，登录当地公积金管理中心网站，填写提取公积金的相关信息；

第二步，携带身份证、银行卡等相关材料，前往公积金管理中心办理提取手续；

第三步，提取的公积金会直接转入指定的银行卡中，借款人可以随时将这笔钱用于偿还商贷。

需要注意的是，用公积金还商贷有一定的限制条件：

1、提取金额：借款人提取公积金的金额不能超过当年应还的商业贷款本息总额，如果当年应还商贷本息为5万元，那么提取的公积金金额就不能超过5万元。

2、提取次数：公积金提取一般每年可以提取一次，具体次数根据当地政策而定，借款人需在规定时间内办理提取手续，否则可能会影响下一次提取。

3、贷款结清：如果借款人的商业贷款已结清，那么公积金提取的用途就不再受限制，可以自由支配。

了解了这些，我们再来看看用公积金还商贷的优势：

1、节省利息：商业贷款的利率较高，用公积金偿还商贷可以减轻借款人的利息负担，节省一定的费用。

2、灵活还款：借款人可以根据自身经济状况，合理调整公积金提取金额，实现灵活还款。

3、简化还款流程：与单独还商贷相比，用公积金还款可以减少转账环节，简化还款流程。

混合贷款中的商贷部分是可以用公积金来还的，不过，在办理相关手续时，借款人还需详细了解当地政策，确保合规操作，希望这篇文章能帮助到有需要的小伙伴，让大家在贷款买房的道路上更加顺利！