在申请房贷的过程中，银行会要求借款人提供一系列资料，其中就包括银行流水，银行在审核房贷时，是否会关注银行流水的余额呢？我们就来详细聊一聊这个话题。

我们要明白银行流水是什么，银行流水是指个人或单位在银行账户的存取款、转账等交易记录，它反映了申请人的资金流动情况，是银行评估借款人还款能力的重要依据。

在房贷审核过程中，银行工作人员会仔细查看申请人的银行流水，他们究竟在看什么呢？以下这几个方面，可是非常关键的哦！

收入情况

银行流水能直观地反映出申请人的收入情况，通过查看银行流水，银行可以了解到申请人的工资收入、奖金、津贴等，从而判断其还款能力，银行会要求申请人的月收入达到房贷月供的两倍以上。

余额波动

这里就要提到我们的重点了，银行确实会关注银行流水的余额，银行会观察申请人的账户余额波动情况，如果余额较为稳定，且有一定的结余，说明申请人的资金状况良好，有利于通过房贷审核。

资金往来频率

银行还会查看申请人的资金往来频率，如果申请人的账户资金进出频繁，且金额较大，可能会被银行认为有风险，反之，如果资金往来较为稳定，且有一定的规律性，银行会认为申请人的生活状态较为稳定。

以下是几点关于银行流水的细节，大家需要注意：

1、银行流水一般需要提供近半年的记录，部分银行可能要求提供更长时间的记录。

2、银行流水要完整，不能有遗漏，如果中间有断档，可能会影响房贷审批。

3、申请人的银行流水要真实可靠，不得造假，一旦发现造假行为，银行会立即拒绝贷款申请。

如何提高银行流水的“颜值”呢？以下几招或许能帮到你：

1、保持收入稳定：确保每月有固定的收入进账，尽量避免收入波动过大。

2、增加存款：在申请房贷前，可以适当增加银行账户的存款，让银行看到你的资金实力。

3、减少大额资金往来：尽量避免在申请房贷前进行大额资金的转账或取现，以免引起银行的怀疑。

4、规律消费：养成良好的消费习惯，让银行看到你稳定的生活状态。

银行在审核房贷时，确实会关注申请人的银行流水余额，大家在申请房贷前，一定要确保自己的银行流水符合银行的要求，这样才能提高房贷审批的通过率，希望以上内容能对大家有所帮助，祝大家贷款顺利！