在日常生活中，贷款买房已成为许多家庭解决住房问题的重要途径，而在夫妻共同贷款的过程中，主贷人的选择成了一个让人纠结的问题，夫妻贷款时，主贷人是否真的有差别呢？就让我来为大家详细解答一下。

我们需要明确一点，主贷人和共同还款人的概念，主贷人指的是在贷款合同中承担主要还款责任的人，而共同还款人则是与主贷人共同承担还款责任的借款人，在夫妻共同贷款的情况下，一般会有一方作为主贷人，另一方则为共同还款人。

在选择主贷人时，以下几方面因素可能会影响到大家的决策：

1、信用记录：在贷款过程中，银行的审批标准之一就是借款人的信用记录，如果一方的信用记录良好，无逾期还款等不良行为，那么作为主贷人，更容易获得银行的审批通过，在夫妻双方中，信用记录较好的一方更适合作为主贷人。

2、收入水平：贷款银行还会考察借款人的收入水平，以确保其具备足够的还款能力，收入较高的一方作为主贷人，更容易获得较高额度的贷款，稳定的工作和收入来源也会为贷款审批加分。

3、贷款年限：在贷款年限方面，银行会根据主贷人的年龄来计算，年龄较小的一方作为主贷人，可以获得更长的贷款年限，这样一来，还款压力会相对较小。

了解了这些因素后，下面我们来具体看看主贷人不同带来的差别：

1、贷款额度：如前所述，收入较高的一方作为主贷人，更容易获得较高额度的贷款，这意味着，家庭可以申请到更多的贷款资金，从而选择更合适的房子。

2、贷款利率：在贷款利率方面，银行会根据主贷人的信用记录、收入等因素来制定，信用记录良好、收入稳定的一方作为主贷人，可能享受到更优惠的贷款利率。

3、贷款年限：年龄较小的一方作为主贷人，可以获得更长的贷款年限，这样一来，每月还款金额会相对较低，减轻家庭的经济压力。

4、房产证署名：在我国，房产证上的署名顺序也是有讲究的，主贷人的名字会排在前面，在房产证上，主贷人的名字会先于共同还款人出现。

尽管如此，我们需要注意的是，无论是谁作为主贷人，夫妻双方都需要共同承担还款责任，在贷款过程中，银行会要求夫妻双方共同签字，确保双方对贷款事宜有共同的认识。

在夫妻贷款时，主贷人的选择确实会带来一定的影响，但在实际操作过程中，双方可以根据自己的实际情况和需求，共同商讨决定，最重要的是，确保家庭的经济稳定，顺利度过还款期，希望这篇文章能为大家在贷款买房的道路上提供一些帮助。